CASA EN VENTA EN YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA

Precio de venta: $15,370,000 MXN

Ubicación: Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.
Entrega: INMEDIATA

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Exclusiva residencia de diseño contemporáneo ubicada en Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más distinguidos del norte de Mérida, reconocido por su entorno natural, campo de golf, casa club, instalaciones deportivas y amenidades de primer nivel.

Su diseño integra armoniosamente la cocina, el comedor y la terraza, creando espacios funcionales y acogedores. Cuenta con acabados de alta calidad, carpintería de madera de cedro, mármol en pisos y baños, cocina integral equipada y detalles decorativos en piedra natural, madera y herrería.

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño arquitectónico y calidad de vida en una de las zonas residenciales de mayor prestigio de Mérida.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 404.50 m²
* Construcción: 395.76 m²
* Recámaras: 5
* Baños completos: 5
* Medio baño: 1
* Estudio / sala de TV: 1
* Estacionamiento: 3 vehículos techados
* Alberca privada
* Terraza techada
* Áreas verdes
* Bodegas
* Cisterna de 3,500 litros
* Sistema de riego automatizado
* Automatización de iluminación en áreas sociales

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

* Cochera techada para 3 vehículos.
* Bodegas y cuarto de máquinas.
* Vestíbulo de acceso.
* Sala-comedor con doble altura.
* Medio baño para visitas.
* Cocina integral con barra desayunadora.
* Alacena independiente tipo walk-in.
* Terraza techada.
* Recámara de visitas con clóset y baño completo.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca privada.
* Áreas verdes.

Planta alta

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una.
* Sala de TV / estudio.
* Distribuidor.
* Clóset de blancos.
* Balcón.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

* Pisos de mármol Fiorito Puebla y escalera con mármol Santo Tomás.
* Carpintería de madera de cedro en puertas, clósets y muebles de baño.
* Cocina integral marca Haus.
* Parrilla, campana, horno y microondas marca SMEG.
* Mesetas de cocina con acabado de granito Calatta.
* Mesetas de baños con mármol.
* Grifería, inodoros y accesorios de baño marca Helvex.
* Cancelería de aluminio Eurovent en color bronce.
* Canceles de baño y barandales de cristal templado.
* Aire acondicionado tipo Fan & Coil en sala-comedor-cocina.
* Aires acondicionados mini split en recámaras.
* Ventiladores en terraza y recámaras.
* Iluminación LED y automatización en áreas sociales de planta baja.
* Cerradura electrónica en puerta principal.
* Videoportero IP Hikvision.
* Solución de conectividad LAN/Wi-Fi TP-Link y CCTV.
* Alberca con acabado Blikken.
* Sistema hidráulico presurizado.
* Calentador de paso de 16 litros.
* Tanque de gas estacionario de 300 litros.
* Pozos profundos y bombas sumergibles.
* Jardinería con pasto y plantas de ornato.
* Impermeabilización de azoteas con membrana.

Cuenta con preparaciones para paneles solares, planta de emergencia, sistema de alarma, audio y salidas de televisión.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Vivir en Yucatán Country Club ofrece acceso a un entorno residencial exclusivo, con amenidades y servicios que complementan un estilo de vida privilegiado.

* Campo de golf.
* Casa club y amenidades deportivas.
* Áreas verdes y espacios recreativos.
* Cercanía a plazas comerciales.
* Escuelas y universidades.
* Hospitales y servicios médicos.
* Restaurantes y servicios de la zona norte de Mérida.

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $15,370,000 MXN.

Apartado: $50,000 MXN, con vigencia de 7 días naturales.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y crédito bancario.

Importante: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizarán al momento de la escrituración.